税务局代开的房租发票税点根据不同情况有所差异，主要包括以下几种情况：一、个人出租住房给公司的税点个人开给公司房租发票的税点为5%。但需要注意的是，个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。二、个人房租税务局代增值税发票的税点房产税：租金的12%。印花税：租金的0.01%。个人所得税：租金的20%。增值税：租金3%至5%，具体根据地区和政策有所不同。城市维护建设税：基于增值税的7%。教育费附加：基于增值税的3%。请注意，具体的税率可能会因地区、政策以及房屋类型（如住宅、商用等）的不同而有所变化。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务局或专业税务人员以获取最准确的信息。此外，税务局代开房租发票时，通常需要提供房产证原件和复印件（无房产证的需要准备房屋买卖合同原件和复印件）、土地使用证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件以及房主身份证原件和复印件等相关资料。